HOBO Nieruchomości

Chcę sprzedać

Ważnym aspektem przy sprzedaży nieruchomości jest rozpoznanie potrzeb zarówno kupujących jak i sprzedających. Pośrednik musi posiąść więc wiedzę na temat nieruchomości, którą sprzedaje, potrzeb klienta, przygotować odpowiednie rozwiązania reklamowe. Następnie może on przystąpić do dokonywania wyczerpującej, fachowej, opartej na faktach i logicznej prezentacji nieruchomości. Umiejętność dokonywania pełnej prezentacji należy do ważnych umiejętności niezbędnych przy profesjonalnym prowadzeniu sprzedaży. Pośrednik wie, jakie informacje powinny się znaleźć w jego reklamie (jakie elementy wprowadzić, aby reklama była skuteczna, jak je z czasem modyfikować).

Zlecając sprzedaż nieruchomości pośredników mam gwarancję, że:

• - oferta będzie łatwa i szybka w odnalezieniu (poprzez częste ogłoszenia prasowe, w czasopismie, na kilku portalach internetowych), 24h/dobę
• - zostanie podana potencjalnym kontrahentom pełna i rzeczowa informacja o ofercie (dobrze opracowana reklama, wytworzenie pozytywnego wizerunku oferty)
• - przyciągnie on uwagę klientów
• - zostaną wyeksponowane zalety na tle konkurencyjnych nieruchomości

Pośrednik radzi

Jakie dokumenty trzeba przedstawić do sprzedaży:

Dla nieruchomości gruntowej, budynkowej i lokalowej:

• - aktualny wypis z księgi wieczystej
• - tytuł własności
• - wypis z rejestru punktów, decyzja zatwierdzająca projekt podziału
• - zaświadczenie o braku zameldowania osób (w przypadku sprzedaży lokalu lub domu)

Dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu:

• - zaświadczenie ze spółdzielni o prawie do lokalu i braku obciążeń
• - tytuł do lokalu
• - odpis z księgi wieczystej (jeśli dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta)
• - zaświadczenie o braku zameldowania osób